其实国内很多地产商，说是做房地产，其实玩的就是金融。

        很多地产商，走的都是快速扩张的路子。

        比如参加土拍，拿下一块土地，其实也就是交百分之十的保证金而已。

        然后就开始搞开发了，找俩人到工地挖个大坑，然后售楼处修好，样板间盖起来。

        就可以卖期房了，光是靠这些就能收入一笔。

        然后还可以把土地抵押给银行，从银行贷一笔款出来，继续参加土拍去拍地。

        反正就是一个杠杆游戏……

        如果赶上地产起飞的黄金时期，那么这家公司的资产规模很快就会吹气球一般的膨胀起来。

        比如今年买下这块地，拍地的价格是五个亿。

        因为楼市销售火爆，这附近的土拍价到明年起步就是五个亿，最后成交就是十个亿。

        而这时，你拿到那块地，就挖了个坑，啥都没干，就已经净赚了五个亿了。

        内容未完，下一页继续阅读【啃书虎www.kenshuhu.com】