他想了想，认真组织语言，“大姐你是知道的，我买隔壁刘老头的铺面，一共就花了四百万。他占地面积差不多是你一半，你这个价格我有点接受不了。”

        胖大妈呵呵一笑，“刘老头那是急着出国走人，我们又不急。他子女在美国挣美刀，一年几百千万美刀，根本不在乎这点小钱钱。我们家小业小，和刘老头比不了。而且你自己算算，刘老头建面不到八十平，你给了四百万。你照着这价算我的，那也该是三千三百万嘛。”

        她笑眯眯的，不疾不徐。

        在她看来，生意的道理就是漫天要价，就地还钱。

        早在见面之初，她就在观察秦良。

        她认为秦良是个不谙世事，家里给了不少钱的富二代。

        谈这么大的生意，一个人就来了，也不知道带个厉害的谈判助手，肯定得被自己吃干抹净。

        就算给他稍微杀点价，降到两千五百万左右，那也是血赚。

        从一开始，自己就完全占据了上风。

        秦良深吸口气，掰开指头，“大姐，账不是这样算的。首先我们说商铺，我给刘老头五万多一平，里面还包括地。那么你这边的商铺，应该也按照这个价格来。另外你家的楼第二层并不是商铺，而是住宅。所以商铺的价值是一百五乘以五点五，这里是八百二十五万。第二层作为住宅，地价上的溢价已经算到下面的商铺里了，所以应该是两万一平。这里是三百万。上面两层是你违章加盖的，没有国土证，这些面积只值一万二千五一平，这里是三百七十五万。所以真正合理的总价，是一千五百万。你刚给我报的这个价，比市场价贵太多了，这事不好谈。”

        啪！

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